分析指出，通过近日中共中央总书记习近平、政府官方智囊及学者们纷纷公开解读未来房地产调控方向可以发现，今后内地的楼市调控集中在“长效机制”的建立，由限制购买转为税收调节及泰州市正大数控机床有限公司增加公租房供应入手。

　　新建立的楼市调控的长效机制出发点是透过机制给予投资者稳定的预期，削弱投机型需求动力，使房价回归长期合理水平。楼市长效调控机制亦应具有长期及一致性，避免楼市调控政策出现朝令夕改。

　　在未来趋势上，房地产限购政策会逐步取消，当财税体制、土地政策、金融体制等调控机制露出端倪时，相信就是限购政策逐步走向宽松，逐步退出楼市调控政策之时。